De hardst werkende luxevillamarkten
Een hoog nachttarief is een kop, geen inkomen. De markten die hun eigenaren het beste betalen zijn niet altijd de duurste per nacht. Het zijn degenen die het hele kalenderjaar verkopen. Deze ranglijst meet precies dat: hoeveel jaarinkomen elke markt oplevert voor een gegeven nachttarief, wat neerkomt op één eerlijk cijfer, verkochte nachten.
| # | Destination | Nights sold a year |
|---|---|---|
| 1 | Bali | 220 |
| 2 | Phuket | 200 |
| 3 | Koh Samui | 200 |
| 4 | Dubai | 170 |
| 5 | Mauritius | 165 |
| 6 | Miami | 170 |
| 7 | Maui | 160 |
| 8 | Big Island | 150 |
| 9 | Sri Lanka | 150 |
| 10 | Algarve | 150 |
| 11 | Los Cabos | 135 |
| 12 | Barbados | 145 |
Ranked by how hard each market works: annual income earned per unit of nightly rate, which comes down to nights sold. A high nightly rate that sells one season loses to a modest rate that sells all year. Where we hold too few observations to be honest, we publish nothing.
Waarom een jaarrondmarkt een pronkseizoen verslaat
Een mediterraan pronkstuk kan een spectaculair nachttarief vragen en toch verslagen worden door een Caribische of Hawaïaanse villa tegen halve prijs, omdat die laatste tweehonderd nachten werkt en de eerste vijfenvijftig. Het tarief vleit. Verkochte nachten betalen. Deelt u het jaarinkomen door het nachttarief, dan dalen de glamoureuze seizoensmarkten en stijgen de jaarronde werkpaarden.
De valkuil in elke bezettingsschatting
Dit is ook waarom bezettingspercentages misleiden. Een cijfer als vijftig procent verbergt of die nachten één drukke zomer zijn of een gestaag jaar, en beide leveren volledig verschillende inkomens op bij hetzelfde tarief. Wij tellen nachten en vermenigvuldigen dan. Het is de enige methode die het contact met een seizoensmarkt overleeft. De volledige logica staat in hoeveel nachten een villa werkelijk verhuurt.
Lees dit naast de tarievenranglijst
Zet deze lijst naast de duurste bestemmingen en het punt wordt duidelijk: de top van de ene is zelden de top van de andere. Als inkomen u interesseert, verslaat de hardst werkende markt de duurste. Bekijk waar uw eigen villa staat, gratis, in drie vragen.
Het cijfer voor uw huis
Drie vragen. Een eerlijke schatting en een gratis rapport over wat het zou verhogen. Wij worden betaald door onze partners, nooit door u.
Mijn huis schatten →Gepubliceerd op 19/07/2026. Cijfers gegenereerd op basis van onze actuele benchmarkgegevens, bijgewerkt bij elke herijking.