Los mercados de villas de lujo más rentables
Una tarifa nocturna alta es un titular, no un ingreso. Los mercados que mejor pagan a sus propietarios no son siempre los más caros por noche. Son los que se venden a lo largo de todo el calendario. Esta clasificación mide exactamente eso: cuánto ingreso anual genera cada mercado para una tarifa nocturna dada, lo que se reduce a una cifra honesta, las noches vendidas.
| # | Destination | Nights sold a year |
|---|---|---|
| 1 | Bali | 220 |
| 2 | Phuket | 200 |
| 3 | Koh Samui | 200 |
| 4 | Dubai | 170 |
| 5 | Mauritius | 165 |
| 6 | Miami | 170 |
| 7 | Maui | 160 |
| 8 | Big Island | 150 |
| 9 | Sri Lanka | 150 |
| 10 | Algarve | 150 |
| 11 | Los Cabos | 135 |
| 12 | Barbados | 145 |
Ranked by how hard each market works: annual income earned per unit of nightly rate, which comes down to nights sold. A high nightly rate that sells one season loses to a modest rate that sells all year. Where we hold too few observations to be honest, we publish nothing.
Por qué un mercado de todo el año supera a una temporada trofeo
Un trofeo mediterráneo puede anunciar una tarifa nocturna espectacular y aun así ser superado por una villa caribeña o hawaiana a mitad de precio, porque esta última trabaja doscientas noches y la primera cincuenta y cinco. La tarifa halaga. Las noches vendidas pagan. Al dividir el ingreso anual entre la tarifa nocturna, los mercados glamurosos estacionales caen y los caballos de batalla de todo el año suben.
La trampa en toda estimación de ocupación
Esto también explica por qué engañan los porcentajes de ocupación. Una cifra como cincuenta por ciento oculta si esas noches son un verano denso o un año constante, y ambos producen ingresos completamente diferentes a la misma tarifa. Contamos noches, luego multiplicamos. Es el único método que sobrevive al contacto con un mercado estacional. La lógica completa está en cuántas noches se alquila realmente una villa.
Léalo junto a la clasificación de tarifas
Ponga esta lista junto a los destinos más caros y el punto queda claro: la cima de una rara vez es la cima de la otra. Si le importa el ingreso, el mercado más rentable supera al más caro. Vea dónde se sitúa su propia villa, gratis, en tres preguntas.
Obtenga la cifra de su casa
Tres preguntas. Una estimación honesta y un informe gratuito sobre qué la subiría. Nos pagan nuestros socios, nunca usted.
Estimar mi casa →Publicado el 19/07/2026. Cifras generadas a partir de nuestros datos de referencia en vivo y actualizadas en cada recalibración.