Die leistungsstärksten Luxusvilla-Märkte
Ein hoher Nachtpreis ist eine Schlagzeile, kein Einkommen. Die Märkte, die ihre Eigentümer am besten bezahlen, sind nicht immer die teuersten pro Nacht. Es sind die, die sich über den ganzen Kalender verkaufen. Dieses Ranking misst genau das: wie viel Jahreseinkommen jeder Markt für einen gegebenen Nachtpreis erzielt, was sich auf eine ehrliche Zahl reduziert, verkaufte Nächte.
| # | Destination | Nights sold a year |
|---|---|---|
| 1 | Bali | 220 |
| 2 | Phuket | 200 |
| 3 | Koh Samui | 200 |
| 4 | Dubai | 170 |
| 5 | Mauritius | 165 |
| 6 | Miami | 170 |
| 7 | Maui | 160 |
| 8 | Big Island | 150 |
| 9 | Sri Lanka | 150 |
| 10 | Algarve | 150 |
| 11 | Los Cabos | 135 |
| 12 | Barbados | 145 |
Ranked by how hard each market works: annual income earned per unit of nightly rate, which comes down to nights sold. A high nightly rate that sells one season loses to a modest rate that sells all year. Where we hold too few observations to be honest, we publish nothing.
Warum ein ganzjähriger Markt eine Prunksaison schlägt
Ein mediterranes Prunkstück kann einen spektakulären Nachtpreis verlangen und trotzdem von einer karibischen oder hawaiianischen Villa zum halben Preis übertroffen werden, weil letztere zweihundert Nächte arbeitet und ersteres fünfundfünfzig. Der Preis schmeichelt. Verkaufte Nächte zahlen sich aus. Teilt man das Jahreseinkommen durch den Nachtpreis, fallen die saisonalen Glamour-Märkte und die ganzjährigen Arbeitspferde steigen.
Die Falle in jeder Belegungsschätzung
Das ist auch, warum Belegungsquoten täuschen. Eine Zahl wie fünfzig Prozent verbirgt, ob diese Nächte ein dichter Sommer oder ein stetiges Jahr sind, und beide erzeugen bei gleichem Preis völlig unterschiedliche Einkommen. Wir zählen Nächte und multiplizieren dann. Es ist die einzige Methode, die den Kontakt mit einem saisonalen Markt übersteht. Die vollständige Logik steht in wie viele Nächte eine Villa tatsächlich vermietet wird.
Neben dem Preisranking lesen
Stellen Sie diese Liste neben die teuersten Reiseziele, und der Punkt wird klar: Die Spitze des einen ist selten die Spitze des anderen. Wenn es Ihnen um Einkommen geht, schlägt der leistungsstärkste Markt den teuersten. Sehen Sie, wo Ihre eigene Villa steht, kostenlos, in drei Fragen.
Die Zahl für Ihr Haus
Drei Fragen. Eine ehrliche Schätzung und ein kostenloser Bericht darüber, was sie erhöhen würde. Bezahlt werden wir von unseren Partnern, nie von Ihnen.
Mein Haus schätzen →Veröffentlicht am 19/07/2026. Zahlen aus unseren aktuellen Benchmark-Daten, aktualisiert bei jeder Neukalibrierung.