A free rental income and resale estimate, built on 30 years in the business and on nights actually sold, never occupancy guesses.
📍×
Выберите местоположение из списка.
No sign-up to see your number. 44 luxury markets worldwide.
Your free estimate · 2 minutes
Расскажите о недвижимости
Вилла с пятью спальнями — не квартира с пятью спальнями. Мы оцениваем их отдельно.
Спальни
4
Ванные
4
Один этот выбор влияет сильнее, чем все удобства вместе. Две виллы с четырьмя спальнями в одном городе могут стоить 1 170 € и 9 376 € за ночь. В этом и разница.
Никто не публикует эту цифру, поэтому никто не может сказать, где вы на самом деле. Скажите нам, и отчёт сравнит вас с реальными соседями, а не со средним. Мы никогда не публикуем ни один объект.
Это войдёт в отчёт. Мы не позволяем этому менять цифру, потому что у нас нет честных данных о его стоимости.
Ваша оценка готова
Куда отправить полный отчёт? Сводку вы увидите сразу.
Мы никогда не продаём ваши данные. Они используются только для отчёта и, если вы попросите, для знакомства с проверенными партнёрами.
✓ Ваши данные сохранены. Ваш полный отчёт уже идёт на .
Оценочный валовой годовой доход от аренды
···
в год, при профессиональном маркетинге
···
За ночь · Высокий сезон
···
За ночь · Низкий сезон
···
Допущение по загрузке
···
Долгосрочная аренда · в месяц
···
Чистая выплата / год · после ~15,5 % комиссии платформы
Отраслевые данные показывают, что профессионально управляемые виллы приносят до 39 % больше чем при самостоятельной сдаче. но обычные агентства берут 25–30 % вашего дохода. LuxVacation AI строит третий путь.
Инструменты, которые мы бы использовали на вашем месте
Эти партнёры платят нам, а не вы, и мы указываем только то, чем пользовались бы сами.
Что дальше?
1
Ваш полный отчёт. бесплатно
Мы отправляем подробный отчёт на вашу почту: позиционирование виллы, ставки по месяцам и самые быстрые улучшения для повышения цены за ночь.
2
Ваш лучший путь на рынок
Исходя из ваших целей, мы советуем, как сдавать: какие платформы, какая ценовая стратегия и нужна ли помощь на месте. С честными цифрами по каждому варианту.
3
Это бесплатно
LuxVacation AI бесплатен для владельцев. сегодня и завтра. Когда мы сводим вас с проверенными специалистами, платят нам они, а не вы. Ваш доход остаётся вашим.
Прототип оценки на основе бенчмарков направления и характеристик объекта. Не официальная оценка. Суммы в местной валюте по приблизительным курсам. Реальные результаты зависят от маркетинга, ценовой стратегии и сезонности.
Мы используем немного хранилища, чтобы оценщик работал и чтобы понимать, какие страницы полезны. Вы можете отказаться: оценщик будет работать так же.
Agency or managing several villas?
Search several properties at once and embed the estimator on your own site. The estimate itself stays free for everyone.
It depends far more on the view, the finish, the address and the service included than on the number of bedrooms. Our estimator matches your villa against its own market and returns an honest range, free.
Why don't you use an occupancy percentage?
Because it overstates seasonal markets by roughly a factor of two. A villa in Saint-Tropez sells about 55 nights a year, not the 182 that fifty per cent occupancy implies. We count nights actually sold.
Is the estimate free, and how are you paid?
The estimate and the report are free, permanently. We are paid a commission by the partners we introduce owners to, such as channel managers and management platforms. Owners never pay us.
Top destinations
What a villa earns in the markets that define luxury rental. Explore the benchmark, market by market.
